Wat levert het verduurzamen van je huis financieel op?
Isoleren is een investering in je woning. Bekijk de ISDE-subsidie in 2026, de besparing per maatregel en het rendement vergeleken met sparen.
Stel, je hebt spaargeld op een rekening staan en een koopwoning die nog niet goed geïsoleerd is. Dan is isoleren geen kostenpost, maar een keuze tussen twee plekken voor je geld. Op de spaarrekening levert het rente op, in je dak of spouwmuur levert het een lagere energierekening op. De vraag is welke van de twee meer oplevert.
Die vraag is relevanter dan veel mensen denken. Volgens Milieu Centraal zijn 2 van de 3 woningen in Nederland nog niet goed geïsoleerd. Het verschil is groot: een goed geïsoleerde hoekwoning verbruikt jaarlijks gemiddeld 800 m3 gas voor verwarming, een vergelijkbare slecht geïsoleerde woning heeft ongeveer 1.900 m3 per jaar nodig. Dat is bijna 2,5 keer zoveel.
De subsidie drukt je investering flink
Wie isoleert, betaalt zelden het volledige bedrag zelf. De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is er voor woningeigenaren met een koopwoning die hun hoofdverblijf is. In 2026 is er 500 miljoen euro beschikbaar en de regeling loopt door tot 2031. Aanvragen kan in 2026 vanaf 5 januari om 12:00 uur. Je krijgt subsidie voor isolatiemaatregelen, ventilatiemaatregelen, warmtepompen, zonneboilers, een aansluiting op een warmtenet en elektrische kookvoorzieningen.
Voor isolatie die vanaf 1 januari 2025 is uitgevoerd gelden vaste bedragen per vierkante meter. Denk hierbij aan 5,25 euro per m2 voor spouwmuurisolatie, 16,25 euro per m2 voor dakisolatie, 5,50 euro per m2 voor vloerisolatie en 25 euro per m2 voor HR++ glas, triple glas of vacuümglas zonder nieuwe kozijnen. Kies je voor triple glas of vacuümglas in nieuwe kozijnen, dan is het 111 euro per m2.
Het interessantste onderdeel voor de rekensom is de verdubbeling. Voer je meer dan één isolatiemaatregel uit, dan verdubbelt het subsidiebedrag voor die maatregelen. Dat geldt ook als je een isolatiemaatregel combineert met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet. De volgende maatregel moet dan wel binnen 24 maanden na de vorige worden uitgevoerd. Combineer je een isolatiemaatregel alleen met ventilatie, dan wordt er niets verdubbeld.
Het rekenvoorbeeld van RVO laat zien hoe dat uitpakt. Wie 36 m2 biobased dakisolatie laat aanbrengen, krijgt 36 maal 16,25 euro, dus 585 euro subsidie, plus een biobased bonus van 180 euro. Komt daar een warmtepomp bij, dan verdubbelt alleen de 585 euro. Voor de dakisolatie kom je dan op 1.350 euro in totaal, plus het subsidiebedrag voor de warmtepomp. De bonus zelf wordt niet verdubbeld.
Voor die warmtepomp gelden in 2026 nieuwe bedragen. Het startbedrag voor een eerste lucht-waterwarmtepomp is 1.025 euro, je ontvangt al vanaf de eerste kW 225 euro per kW, en de energielabelbonus voor een eerste lucht-waterwarmtepomp blijft 200 euro. Het RVO-voorbeeld voor een eerste lucht-waterwarmtepomp met A+++ label en een vermogen van 4 kW komt zo op 2.125 euro subsidie. Voor een tweede lucht-waterwarmtepomp vervalt het startbedrag en de energielabelbonus, en krijg je alleen 225 euro per kW, bij hetzelfde vermogen dus 900 euro.
De rekensom voor een gemiddelde hoekwoning
Milieu Centraal heeft voor een gemiddelde hoekwoning berekend wat het kost en oplevert om van geen naar goede isolatie te gaan, gerekend met een gasprijs van 1,37 euro per m3:
Spouwmuren: 1.800 euro kosten, 900 euro subsidie, dus 900 euro netto. Besparing 130 m3 gas en 550 euro per jaar.
Schuin dak: 6.500 euro kosten, 1.800 euro subsidie, dus 4.500 euro netto. Besparing 340 m3 gas en 450 euro per jaar.
Vloer (onderkant begane grond): 2.200 euro kosten, 550 euro subsidie, dus 1.650 euro netto. Besparing 400 m3 gas en 180 euro per jaar.
Enkel glas vervangen door HR++-glas: 5.000 euro kosten, 1.100 euro subsidie, dus 3.900 euro netto. Besparing 260 m3 gas en 350 euro per jaar.
De spouwmuur springt eruit. Met 900 euro netto en 550 euro besparing per jaar heb je die investering in minder dan twee jaar terug. Het schuine dak duurt langer: 4.500 euro netto tegenover 450 euro per jaar is tien jaar. Wie alle vier de maatregelen neemt, kan bij deze gasprijs 1.500 euro per jaar op de gasrekening besparen.
Rendement zegt meer dan terugverdientijd
Terugverdientijd is een intuïtieve maatstaf, maar hij mist een deel van het verhaal. Hij neemt de besparingen over de hele levensduur van de maatregel niet mee, en ook energieprijsstijgingen en eventuele rente op de besparingen blijven buiten beeld. Milieu Centraal heeft daarom de Standaard Rekenmethode Rendementen ontwikkeld, die energiebesparende maatregelen vergelijkt met een deposito spaarrekening. Die berekening zet aanschafkosten, onderhoudskosten, looptijd, levensduur, gemiddelde energiebesparingen, de huidige energieprijs, de verwachte energieprijsstijging en de spaarrente op een rij, en rekent met rente op rente. Milieu Centraal gaat daarbij uit van een spaarrente van 2,7 procent en vergelijkt de winst na 25 jaar.
Rendement van isolatie vergeleken met sparen
Vergelijkbaar rendement per maatregel over 25 jaar volgens Milieu Centraal, naast de gehanteerde spaarrente.
Spouwmuurisolatie
9
Dakisolatie
6
HR++-glas
5
Vloerisolatie
4
Spaarrekening
3
Spouwmuurisolatie is volgens deze methode vergelijkbaar met 9 procent rente op je spaarrekening, dakisolatie met 5,5 procent, HR++-glas met 4,5 procent en vloerisolatie met 3,5 procent. Elke maatregel scoort in dit voorbeeld dus beter dan de spaarrente van 2,7 procent. Bij die rendementen horen wel onzekerheden, zo benoemt Milieu Centraal zelf ook.
Zelf narekenen voor jouw situatie
Hoeveel een maatregel bij jou oplevert, hangt af van je eigen woning. Sta je op het punt een huis te kopen, dan loont het om de isolatie mee te wegen in je vergelijking. Met de huis-vergelijker zet je woningen naast elkaar, zodat een goed geïsoleerd huis met een hogere vraagprijs eerlijk vergeleken wordt met een slecht geïsoleerd huis dat elke maand meer gas verbruikt. En wil je weten wat een investering van een paar duizend euro in je woning doet met je totale vermogensopbouw, dan reken je dat door in het financieel plan.
Waar je op moet letten
De bedragen hierboven gelden voor een gemiddelde hoekwoning die van geen naar goede isolatie gaat, bij een gasprijs van 1,37 euro per m3. Jouw woning wijkt daar vrijwel zeker van af. Is je huis al matig geïsoleerd, dan is de winst een stuk kleiner: in een matig geïsoleerd hoekhuis kan verbetering van dak, vloer, muren en ramen ongeveer 350 euro per jaar schelen. Het bouwjaar geeft een eerste indicatie. Woningen met een bouwjaar tot 1975 hebben niet of nauwelijks isolatie, van 1975 tot 1983 matige spouwmuur- en dakisolatie, van 1983 tot 1992 overal matige isolatie, van 1992 tot 2000 redelijke isolatie en vanaf 2000 redelijk tot goede isolatie. Het bouwjaar van je woning vind je via de BAG-viewer van het Kadaster.
Ook de energieprijs blijft een aanname. Stijgt de gasprijs, dan wordt het rendement hoger, daalt hij, dan duurt terugverdienen langer. En let bij de planning op de subsidieregels: de verdubbeling vraagt om een tweede maatregel binnen 24 maanden, vanaf 2026 krijg je voor energiezuinige ventilatie eenmalig 400 euro als je die combineert met een of meer isolatiemaatregelen, en vanaf 1 april 2026 krijg je geen subsidie meer voor UF-schuim. Wie de volgorde en timing van de maatregelen goed kiest, haalt dus meer subsidie op met dezelfde investering.
Bronnen
RVO, Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), gecontroleerd op 22 augustus 2026.
Dit artikel is algemene informatie en geen financieel advies. Bedragen en regels veranderen; controleer altijd de genoemde bronnen voor je een beslissing neemt.