De huurgrens voor huurtoeslag verdwijnt in 2026, het maximum niet
Vanaf 2026 is er geen huurgrens meer voor huurtoeslag, maar de berekening stopt bij een maximale huur van 932,93 euro. Lees wat er verandert en voor wie.
Je huur ligt boven de huurgrens en daarom kreeg je tot nu toe geen huurtoeslag. Vanaf 2026 verandert dat, want de huurgrens verdwijnt en meer mensen krijgen recht op deze toeslag. Toch telt niet ineens elke euro huur mee, want de berekening stopt nog steeds bij een maximum. Dat verschil bepaalt of de wijziging jou wat oplevert.
De huurgrens verdwijnt in 2026
In 2025 kon je, behalve in bepaalde bijzondere situaties, alleen huurtoeslag krijgen voor een woning met een huur tot en met 900,07 euro. Voor jongeren lag die grens op 477,20 euro. Was je huur hoger, dan kreeg je geen huurtoeslag, ook al voldeed je verder aan alle voorwaarden.
Vanaf 2026 is er geen huurgrens meer om huurtoeslag te kunnen krijgen. Met een hogere huur kun je dan soms ook huurtoeslag krijgen, als je aan de andere voorwaarden voldoet.
Er blijft wel een maximum in de berekening. De hoogte van de huurtoeslag wordt in 2026 berekend met een maximale huur van 932,93 euro. Is je huur hoger, dan telt het deel daarboven niet mee. Voor jongeren tot 21 jaar geldt in 2026 een maximale huur van 498,20 euro. Je valt met een hoge huur dus niet meer meteen buiten de regeling, maar je krijgt geen toeslag over het deel van de huur boven het maximum.
Alleen de kale huur telt nog mee
Vanaf 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag. Dienst Toeslagen gaat dan uit van de kale huurprijs. Betaal je naast je kale huur ook servicekosten, dan rekent Dienst Toeslagen die vanaf 2026 dus niet meer mee in de berekening.
De leeftijdsgrens voor jongeren gaat omlaag
Huurtoeslag kun je vanaf 18 jaar krijgen. Jongeren onder de 18 hebben geen recht op huurtoeslag, behalve bij uitzondering. Voor jongeren geldt in de berekening een aparte, lagere maximale huur. In 2025 gold die jongerenregeling tot 23 jaar, vanaf 2026 geldt zij tot 21 jaar.
Wat dit betekent voor een huurder
Stel dat je 22 bent. In 2025 viel je onder de jongerenregeling, met een maximale huur van 477,20 euro. In 2026 geldt de jongerenregeling tot 21 jaar en val je onder de gewone berekening, met een maximale huur van 932,93 euro. Volgens de Belastingdienst kunnen jongeren van 21 en 22 jaar in 2026 daardoor vaak meer huurtoeslag krijgen dan in 2025.
Ook zonder jongerenregeling verandert er iets. Ligt je huur boven de 900,07 euro, dan kreeg je in 2025 buiten de bijzondere situaties geen huurtoeslag. In 2026 kan dat wel, als je aan de andere voorwaarden voldoet. Ligt je kale huur boven de 932,93 euro, dan rekent Dienst Toeslagen met dat maximum en telt het deel daarboven niet mee.
Het vermogen blijft een voorwaarde
De huurgrens verdwijnt, maar de vermogenstoets blijft. Op 1 januari 2026 mag je zonder toeslagpartner niet meer dan 38.479 euro aan vermogen hebben om huurtoeslag te krijgen. Met een toeslagpartner mag jullie vermogen samen niet hoger zijn dan 76.958 euro. Ook medebewoners mogen in 2026 niet meer dan 38.479 euro aan vermogen hebben.
De peildatum luistert nauw. Heb je op 1 januari te veel vermogen, dan heb je dat hele jaar geen recht op huurtoeslag. Is je vermogen op 1 januari niet te hoog, maar later in het jaar wel, dan heb je dat jaar nog wel recht op huurtoeslag, maar volgend jaar misschien niet.
Zelf narekenen
Of je in 2026 huurtoeslag krijgt, en hoeveel, hangt onder meer af van je kale huur, je leeftijd en je vermogen. Met de tool huurtoeslag berekenen reken je snel na wat de nieuwe regels in jouw situatie doen. Wil je weten of je ook andere toeslagen kunt krijgen, dan kun je dat nagaan met de toeslagen-check.
Wat er nog komt
Vanaf eind november krijgt iedereen met bestaande huurtoeslag de nieuwe berekening voor 2026. Dan zie je wat de nieuwe maximale huur en de kale huurprijs voor jouw toeslag betekenen. Kreeg je tot nu toe geen huurtoeslag omdat je huur te hoog was, dan kan het vanaf 2026 lonen om opnieuw naar de voorwaarden te kijken.
Bronnen
Veelgestelde vragen
Bronnen
Dit artikel is algemene informatie en geen financieel advies. Bedragen en regels veranderen; controleer altijd de genoemde bronnen voor je een beslissing neemt.